Команда Екатерины Теньковской
Независимые эксперты
по новостройкам Тюмени

• Юлия Трушик

Хотелось поблагодарить Гульнару Акишеву. Помогла выбрать хорошую недвижимость. Полное сопровождение сделки. Сделка проходила онлайн. Будем еще обращаться к данному риелтору. Рекомендую

• Анжелика

В планах было приобрести квартиру в г. Тюмени, в интернете нашли обзоры Екатерины Теньковской и её команды о новостройках Тюмени,рискнули обратиться к ним и не пожалели! Работала с нами риэлтор Гульнара, она сориентировала нас по районам города, под наши запросы и бюджет подобрала нам интересные варианты, за неделю мы сделали выбор и вышли на сделку. Сопровождение сделки, заключение договора, одобрение ипотеки, всё прошло дистанционно, быстро и легко. Рекомендуем обращаться к риэлтору Гульнаре, как к компетентному и профессиональному специалисту!

• Виктория

Пишу отзыв о работе с Гульнарой😊 С самого первого телефонного разговора установили контакт, специалист рассказала, что можно посмотреть под нашу цель. Посмотрели несколько вариантов жилых комплексов. В итоге, для нашей изначальной цели квартиры для жизни мы все-таки решили остановиться на вторичном рынке (даже тут она помогла утвердиться в нашем решении). Через время мы вернулись к Гульнаре для решения по вопросу использования семейной ипотеки и материнского капитала для инвестиций. Хочу отметить, что она подбирает жилье как для себя, анализируя всевозможные варианты и условия, особенно, если клиент сомневается. Спасибо большое за такую отдачу, за то, что постоянно были на связи. За то, что в любой момент можно было позвонить или написать, проконсультироваться, услышать поддержку или совет, развеять свои сомнения и утвердиться в принятом решении. Я очень щепетильный клиент, мне нужно во всем покопаться, все изучить. И все, что я просила от застройщиков, было предоставлено для меня😊 Также, было приятно поймать хорошую цену и ставку от застройщика и забрать этот вариант именно себе (это отдельная история, спасибо Гульнаре, что согласовала объект для нас, иначе, можно было упустить этот вариант). Рекомендую Гульнару как отличного специалиста по новостройкам Тюмени 🥰 Не сомневайтесь, она сделает все от души и для клиента ❤️

• Анна Шилова

Огромную благодарность хочу выразить Гульнаре! Профессионал своего дела и просто хороший человек! Всегда на связи, ответит, проконсультирует. С помощью Гульнары приобрели отличную квартирку по хорошей цене. Я в Тюмени не проживаю, попросила Гульнару, без проблем съездила на приемку моей квартиры с готовым ремонтом, причем дважды (были некоторые недочеты). Квартиру приобретала в строящемся доме два года назад и до самой приемки с Гульнарой были на связи, сопровождала и консультировала на всех этапах. Очень рада, что мне однажды порекомендовали именного этого специалиста в жилищных вопросах!

• Андрей Кулинченко

Рекомендую к сотрудничеству бюро Вита. Мою сделку сопровождала специалист Анна Куприянова, всё объяснила, консультировала на всех этапах до оформления. Всегда на связи, вопросы по документам, заявке, ипотеке, застройщику решались быстро и со знанием дела. Спасибо за помощь в выборе и приобретении отличной квартиры в Тюмени!

• Александра Пешева

Большое спасибо Куприяновой Анне за работу! Учла все наши пожелания и сделала четко. Анна профессионал своего дела, всегда готова помочь и ответить на вопросы. Мы быстро нашли квартиру, которая запала нам в душу ❤️

• Элина Новожанова

Недавно пришлось столкнуться с непростой задачей покупки квартиры в другом городе. За помощью обратилась к профессиональному риелтору Анне Куприяновой Несмотря на расстояние, Анна оперативно взялась за дело и сразу проявила себя настоящим профессионалом своего дела. Благодаря чёткому подходу, внимательности и открытости она смогла подобрать несколько отличных вариантов жилья всего за пару дней после начала сотрудничества. Весь процесс проходил исключительно дистанционно через телефон и мессенджеры. Несмотря на отсутствие личных встреч, работа была организована безупречно. Анна подробно консультировала меня обо всех нюансах сделки, и помогла выбрать оптимальный вариант среди предложенных объектов. Особенно приятно удивило знание рынка недвижимости в выбранном регионе, умение оценить плюсы и минусы каждого предложения и учесть пожелания клиента. Уже на этапе подбора Анна продемонстрировала способность находить жилье, которое идеально соответствует ожиданиям заказчика. Любые возникшие вопросы решались быстро и профессионально. Подводя итог, хочу выразить искреннюю благодарность Анне за качественную работу, ответственность и надежность. Если вам предстоит покупка недвижимости в другом регионе, рекомендую обратиться именно к этому специалисту.

• Александр Петров

Обратились в агентство Вита для подбора квартиры в новостройках в г. Тюмени. Работали с Анной Куприяновой. Очень благодарны ей за оказанную помощь в подборе жилья с учетом всех наших пожеланий. Подбор делали дистанционно, так как не из Тюмени. Нужно было в жатые сроки подобрать жильё. В результате управились в срок и очень довольны выбором жилья. Анна сопровождала нас на всех этапах подбора и сделки, всегда была на связи, плюс получили персональную скидку от агента! Рекомендуем агентство Вита и Анну для подбора недвижимости в г. Тюмени!

• Анастасия Шпырко

Хочу выразить благодарностью нашему риелтору Юлии Яцковой! С ней сделка прошла легко, не смотря на то, что мы все делали удаленно! Выбор квартиры , оформление документов , все происходило в режиме онлайн ) Юлия была рядом на каждом этапе, всегда отвечала на звонки и не было никакого волнительного ожидания ) Спасибо, Юлии за ее профессионализм и просто за то , что она приятный человек )

• Сауле Байдалина

Очень благодарны Юлии Яцковой в покупке нашей квартиры в г. Тюмень ! Юлия была с нами от первого звонка и до конца проведения сделки ! Всегда была с нами на связи ! Очень замечательный , добрый , отзывчивый риелтор !!! Спасибо, что не бросили нас и сопроводили нас до конца , избавив нас от всех сомнений !!! А еще спасибо , что подбадривали нас , спасибо за ваше терпение ! Вы настоящий профессионал своего дела !!! Желаем вам еще больших успехов !!!!!!👍👍👍👍👍👍👍👍

• Алина Минько

Я осталась очень довольна работой с Юлией Яцковой, и хотела бы выразить ей большую благодарность! Юлия всегда была на связи — и днем, и ночью, отвечая на все мои вопросы и поддерживая в любую минуту. За время сотрудничества у нас было несколько личных встреч, она разъяснила все мои сомнения и опасения, и благодаря её профессионализму мы решились на покупку. Сделка проходила лично и что для меня было очень важно, так как у меня маленький ребенок, которому всего 1,5 года. Процесс прошел максимально комфортно и быстро. Рекомендую её всем, кто ценит качественное сопровождение и индивидуальный подход!

• Анна Аксаненко

Выражаю огромную благодарность Юлии Яцковой - профессионалу своего дела. С полуслов поняла то что нам нужно и нашла именно то, что мы и хотели. Сделка прошла быстро и самое главное без каких-либо переживаний! Юлия, спасибо за отзывчивость, позитив, который Вы передаёте. Очень рады сотрудничать с Вами))

• Екатерина Кулагина

Лилия Мажникова — отличный риелтор, которая помогала нам на всех этапах покупки квартиры. Очень опытный и терпеливый человек. У нас всё было не просто, начиная с выбора квартиры и до оформления ипотеки. Она всегда была на связи и оперативно отвечала на все наши вопросы. Благодаря её профессионализму и индивидуальному подходу, мы смогли найти идеальный вариант для покупки жилья. Мы очень благодарны Лилии за помощь и будем рекомендовать её своим знакомым.

• Руслан Фархутдинов

Доброго времени всем, нашим риэлтором, консультантом и соправождающим была замечательная Лилия Мажникова. От персональной встречи в аэропорту до офиса продаж застройщика Страна Девелопмент мы посетили самые передовые стройплощадки в различных ЖК различных застройщиков. Лилия все подробно рассказала и показала и остаётся на связи по всем интересующим вопросам даже после совершения сделки! Сервис в АН и компетентность риэлтора на высоте! Всем рекомендую!

• Андрей Булов

Обратились к менеджеру Лилии, пока находились в Тюмени, все показали и рассказали! Выбрали уже находясь в другом городе, составили доверенность. И вы знаете, голова совсем не болела и не переживали! Лилия на самом деле профессионал своего дела, при возникновении вопроса отвечала в любое время! Огромное спасибо за вовлеченность и клиентоориентированность!

• Ильмира Скорик

Спасибо большое, нашему риелтору Мажниковой Лилие. Работа с людьми это всегда ответственно и тяжело! Лилия помогла выбрать лучшую квартиру для нашей семьи, сопровождала на всех этапах нашей сделки. Понимающая, терпеливая и просто отличный специалист.🫶 Будем рекомендовать 100%.

• Марина Петрачук

Хочется сказать огромное спасибо Антону Елизарову Оперативно подобрал варианты под наш бюджет И уже на следующий день ездили, смотрели новостройки у нескольких застройщиков Быстро вышли на сделку, ещё и смогли воспользоваться акцией, которой нет на сайте застройщика

Помогли выбрать клиенту квартиру для инвестиций в ЖК Квартал в Гагаринском парке

Цена в конце марта 2023 составляла 
5 390 000 руб + наша персональная скидка 120 тысяч рублей

В конце августа 2023 цена на аналогичную квартиру 6 490 000 руб. Прирост за 5 месяцев составил 1,1 млн

Мы уже положили деньги на счет, но банк сказал, что не даст заключить сделку 😱 #историяклиента в которой эксперту пришлось очень не просто

Борис обратился к нам из другого города с непростым запросом: нужно найти студию или однушку для будущего студента в развитой локации, которую можно купить без первоначального взноса. За дело взялась эксперт из моей команды — Ольга Марочкина.
Таких предложений на рынке очень мало. И здесь главное определиться с приоритетами.
Что сделал эксперт? 
😄съездила на понравившийся объект и провела онлайн экскурсию по локации и проекту
😄организовала созвон с застройщиком
😄одобрила семейную ипотеку с привлечением донора
😄по доверенности Ольга внесла средства для первоначального платежа в банк

😱 И тут от банка приходит отказ в заключении сделки онлайн. Заемщик и донор-созаемщик находятся в разных городах, а по новым правилам все должны присутствовать на подписании договора.
Сделка приходилась на конец месяца и действовать нужно было оперативно: лимиты по акции у застройщика заканчивались
💡Ольга смогла договориться со всеми организациями и провести клиента по сложному маршруту доверенностей в сжатые сроки. Сделку оформили! 

❤️ - эксперту за проделанную работу

🪙Кстати, работа экспертов моей команды совершенно бесплатна для вас. При этом, мы работаем со 100% отдачей. И даже больше! 

Например, в этой истории Ольга помогла дополнительно сэкономить клиенту на страховом полисе более 10 тысяч.

Вместе переехали — вместе сэкономили. Удивительная история о том, как мы помогли семье купить сразу 3 квартиры в Тюмени

Всё началось с простой онлайн-консультации. Много звонков, обсуждений, просмотров на экране — и, наконец, встреча оффлайн. В июне Екатерина прилетела в Тюмень, чтобы вместе с экспертом — Лилией Мажниковой — увидеть вживую понравившиеся локации и проекты. 

👀 Вместе они прошлись по жилым комплексам, присмотрели несколько вариантов — и остановились на трёхкомнатной квартире в ЖК «Республика 205». Цена была немаленькой — 11 миллионов рублей.
Была согласована возможность позднее перейти на донорскую ипотеку с роскошной скидкой — стоимость снижалась почти на полтора миллиона. Донором должен был выступить брат Екатерины — Константин, в семье которого ожидалось пополнение.
🔎Константин также подбирал квартиру в Тюмени, но самостоятельно. Поиск не складывался: квартира нужна была уже в октябре, причём готовая к заезду. Чтобы было куда привести жену с ребенком. Но у пары не было первоначального взноса, а времени оставалось всё меньше. И Екатерина посоветовала брату обратиться к Лилии.
Нашли отличную большую двушку, которую можно было зонировать до полноценной трешки. С классным ремонтом. И ключами к нужной дате. Осталось найти деньги на первый взнос.
💡 Эксперт предложила решение проблемы — благо семья проявила настоящую сплочённость. Екатерина продавала свою квартиру в Омске, чтобы помочь брату с деньгами на первый взнос. Взамен он предоставил ей право на выгодную донорскую ипотеку.
До 1 февраля 2026 года супруги ещё могут брать по 2 семейные ипотеки по льготной ставке, не выступая созаемщиками. Таким образом и у Константина, и у Екатерины получились льготные ипотеки по ставке 6%. Будет ли такая ставка доступна в следующем году — сказать с уверенностью нельзя. Поэтому важно было не затягивать.
📝 Лилия взяла на себя всю координацию сделки, не давая процессу затянуться. В условиях сложных банковских процедур и бюрократии именно её настойчивость позволила выйти на сделку всего за десять дней — и уже в октябре Константин с супругой получили ключи от новой квартиры, а Екатерина уже подписывает новые условия по ипотеке. 

🔎А параллельно с этим Лилия искала жилье для родителей Екатерины и Константина. Нашли отличный вариант с классной рассрочкой в ЖК «Мотивы». Комфортные платежи на полтора года и низкий порог входа. Кстати, именно это оказалось самым сложным — застройщики значительно повысили первоначальный взнос по рассрочкам. 

В конце концов, в течение пары лет вся семья воссоединится в Тюмени — каждый со своей квартирой, приобретённой на очень выгодных условиях.
🌟квартира со скидкой почти 1,5 млн в Бруснике по донорской ипотеке для Екатерины
🌟готовая квартира с ремонтом в семейную ипотеку для Константина
🌟квартира с выгодной рассрочкой для родителей
Эта #историяклиента не только про покупку недвижимости. Когда семья сплочается ради результата и все готовы сотрудничать с опытным специалистом — мечты становятся достижимыми. Трём поколениям семьи не придется разлучаться! 

Именно такие истории вдохновляют нас работать дальше ❤️

🤔Как мы забрали квартиру, которую уже выиграли другие? Или почему важно, чтобы эксперт всегда был на связи

В мае этого года к нам обратилась Виктория. Она уже достаточно долго продавала двухкомнатную квартиру и начала присматривать новую. За работу взялась эксперт из моей команды — Гульнара Акишева.

🤔Поиск идеального варианта был непростой: эксперт сопровождала клиента на всех просмотрах множества жилых комплексов. Приглянулся проект «Республика 205», в котором действовала программа трейд-ин. Но условия не подошли, поэтому Виктория сосредоточилась на продаже своей недвижимости. 

🤙В течение всего времени эксперт поддерживала постоянный контакт с клиентом, продолжая анализировать рынок недвижимости. В ноябре Виктория вышла на задаток по своей квартире и сразу сообщила нам об этом. Условия поиска изменились: теперь нужна была квартира для инвестиций.

🔎Гульнара оперативно приступили к поиску новостройки. Клиент хотел воспользоваться семейной ипотекой, пока условия по ней остаются выгодными. 

😮 Забронировали квартиру в «Республике 205» и почти вышли на оформление сделки... Но тут состоялась закрытая онлайн-распродажа от Инко с уникальными условиями — всего 10 квартир по специальной цене. 

Выиграть не удалось, но наш эксперт оставался на связи с менеджером Инко. На следующий день он сообщил, что один из победителей снял бронь с квартиры. Гульнара сразу же связалась с клиентом, чтобы оперативно провести сделку! ⚡️

Благодаря тому, что эксперт всегда был на связи, у клиента теперь есть:
Большая квартира формата 1+ со скидкой 1 млн и по ставке 3,5% на весь срок — шикарная инвестиция в отличном проекте.

Как мы сэкономили 2,5 млн и получили паркинг в подарок, спустя 9 месяцев после срыва сделки.

Мы знаем, что обстоятельства в жизни иногда могут меняться и сделка может сорваться даже после бронирования квартиры по разным причинам. Но мы остаемся с вами и несмотря ни на что находим для вас супер выгодные варианты. Сегодняшняя #историяклиента это доказывает.

💬 В начале этого года к нам обратилась Людмила — она искала квартиру в Тюмени для сына. Сами они проживали в другом городе. За работу взялась эксперт из моей команды — Юлия Яцкова. 

🔎 Эксперт успешно подобрала для семьи несколько вариантов. Клиенты уже почти вышли на сделку, но жизнь внесла свои коррективы — из-за семейных обстоятельств покупка была отложена. Несмотря на это, Юлия оставалась с семьей на связи.

Прошло больше полугода — и вот в сентябре Людмила снова была готова к покупке. Вместе с экспертом они проехались по тем же локациям, что смотрели в начале года, но эти варианты уже не подходили. 

😮 Юлия снова взялась за поиск и нашла потрясающий вариант в 5-м Заречном микрорайне — именно то, что хотел сын Людмилы.
Квартира формата 2+ со скидкой 20% — экономия более 2,5 млн! К тому же в подарок шёл подземный паркинг и кладовка по выгодной цене.
✉️ Все формальности — от сбора документов до подписания договоров прошли дистанционно с поддержкой эксперта на всех этапах. В итоге Людмила с семьёй смогли спокойно завершить сделку, не тратя время на поездки и бюрократию.

☝️Помните: даже если обстоятельства меняются, мы остаемся рядом и всегда готовы помочь. Потому что знаем, что важные сделки требуют время. И иногда оборачиваются неожиданной выгодой!

Мы уже положили деньги на счет, но банк сказал, что не даст заключить сделку 😱 #историяклиента в которой эксперту пришлось очень не просто

Борис обратился к нам из другого города с непростым запросом: нужно найти студию или однушку для будущего студента в развитой локации, которую можно купить без первоначального взноса. За дело взялась эксперт из моей команды — Ольга Марочкина.
Таких предложений на рынке очень мало. И здесь главное определиться с приоритетами.
Что сделал эксперт? 
😄съездила на понравившийся объект и провела онлайн экскурсию по локации и проекту
😄организовала созвон с застройщиком
😄одобрила семейную ипотеку с привлечением донора
😄по доверенности Ольга внесла средства для первоначального платежа в банк

😱 И тут от банка приходит отказ в заключении сделки онлайн. Заемщик и донор-созаемщик находятся в разных городах, а по новым правилам все должны присутствовать на подписании договора.
Сделка приходилась на конец месяца и действовать нужно было оперативно: лимиты по акции у застройщика заканчивались
💡Ольга смогла договориться со всеми организациями и провести клиента по сложному маршруту доверенностей в сжатые сроки. Сделку оформили! 

❤️ - эксперту за проделанную работу

🪙Кстати, работа экспертов моей команды совершенно бесплатна для вас. При этом, мы работаем со 100% отдачей. И даже больше! 

Например, в этой истории Ольга помогла дополнительно сэкономить клиенту на страховом полисе более 10 тысяч.

💬 Вместо квартиры на окраине — один из самых популярных проектов в центре Тюмени на индивидуальных условиях

Наталья обратилась к нам за квартирой для себя и дочери-студентки 1,5 года назад. Они удаленно выбирали малоэтажные ЖК недалеко от учебных заведений. За дело взялась эксперт из моей команды — Гульнара Акишева. 

Что сделали? 
📍Изучили карту: от выбранных Натальей проектов добираться было не удобно и долго — об этом эксперт знала на личном опыте своей семьи
🔎 Отсмотрели множество жилых комплексов и планировок, чтобы сравнить все варианты и цены — в итоге, клиентка доверилась нашему опыту и остановила выбор на центральной локации

❔Предстояло решить вопрос с инструментом покупки: Наталья не подходила под льготную ипотеку, а деньги на первоначальный взнос лежали на вкладе. 

🗓 Составили план:
😄летом Наталья прилетела в Тюмень, чтобы окончательно определиться с выбором
😄нашла донора для семейной ипотеки
😄эксперт согласовала индивидуальные условия с застройщиком:
🌟зашли в рассрочку с минимальным ПВ
🌟когда закончился срок по вкладу, перешли на льготную ипотеку
👏 При этом удалось сохранить скидку в 1 млн 220 тысяч — как будто квартира сразу была взята по семейке! 

Кстати, чтобы избежать проблем при выходе из рассрочки, эксперт заранее оформила одобрение льготной ипотеки.

Да, поиск длился 1,5 года. Но разве это важно, если в итоге есть квартира в центре, экономия в 1,22 млн и спокойствие за будущее дочери. А за работу эксперта клиент не платит ни рубля!